República de Cabo Verde Consulado-Geral na Holanda

Se vai de férias para Cabo Verde, sugerimos que pesquise algumas informações sobre as ilhas nos seguintes sites:

1 Guia de Cabo Verde;

2 - Turismo.cv

It is strongly recommended that you give power of attorney to a (Cape-Verdean) lawyer / sollicitor to assist and represent you in the process of buying a property in Cabo Verde.

• Brief overview of the legal process.After choosing the property and prior to acquisition, a Property Registration Certificate (Certidão de Registo Predial) should be requested from the Land Registry Office (Conservatória do Registo Predial), containing a description of the property and any restrictions on the title. It is also advisable to confirm from the competent Municipal Council (Câmara Municipal) whether or not the property has a habitation licence (in the case of an urban property, or the localisation map of the property (in the case of a plot of land for construction) and the property’s fiscal patrimonial value. 

• Check the payment of tax regarding the property, and bills for electricity and other services by asking the vendor to produce evidence of payment of such invoices. 

• Obtain a tax card. 

• Sign the Promissory Contract of Purchase and Sale (Contrato Promessa de Compra e Venda). At this stage the purchaser will normally be expected to pay a deposit, which is negotiable (10-30% is common practice).  In Cabo Verde, the parties are contractually bound on signature of this Promissory Contract of Purchase and Sale, which sets out the terms of the transaction - property  details, price, method of payment, completion date, warranties, penalties etc. This contract should be signed before a Notary Public in Cabo Verde. 

• Sign the final Deed of Conveyance (Escritura) before a Notary Public in Cabo Verde. This is the document that gives the purchaser proper title to the property. Payment of the Property Tax [IUP - imposto único sobre o património] respecting the transfer is required. 

• Register the purchase at the local Land Registry and local Municipal Authority so that title is enforceable against third parties

Zaken doen en investeren in Cabo Verde

Het programma van de regering van Cabo Verde is gericht op het opbouwen van een dynamische, competitieve, vernieuwende en duurzame economie, waarin de welvaart wordt gedeeld, en waarin een uitstekend zakelijk klimaat en de gunstige voorwaarden voor buitenlandse investeringen ontegenzeggelijk een grote meerwaarde vormen.  

De politieke en economische stabiliteit, de bevoorrechte geografische ligging, de preferentiële toegang tot buitenlandse markten, de goed opgeleide arbeidskrachten en de waarborgen die de regering biedt zijn sterke argumenten voor een veilige investering in Cabo Verde.

Er zijn douane- en belastingvrijstellingen van toepassing op bepaalde investeringen die op grond van de “Código de Investimentos” gedaan worden, wanneer deze hun beslag krijgen in de invoer van goederen die verband houden met het hoofddoel van de investering.  

Daarnaast komen producten uit Cabo Verde onder meer in aanmerking voor preferentiële toegang tot de markten van de Europese Unie op grond van de bijzondere stimuleringsregeling SAP+, van de ECOWAS, waarvan Cabo Verde lid is, aldus deel uitmakend van een markt die circa 240 miljoen potentiële consumenten omvat, en van de Verenigde Staten in het kader van het AGOA-initiatief.

Voor meer informatie verwijzen wij u naar de volgende websites:

www.cvinvest.cv

http://atlanticobusinessdevelopment.com/cabodutch

en de volgende documenten:

O programa do Governo de Cabo Verde prevê construir uma economia dinâmica, competitiva, inovadora e sustentável, com prosperidade partilhada, em que o excelente ambiente de negócios e o investimento externo facilitado, constituem, mais valias incontestáveis. 

A estabilidade política e económica, a situação geográfica privilegiada, o acesso preferencial a mercados, a mão-de-obra qualificada e as garantias concedidas pelo Governo, são argumentos fortes que justifiquem um investimento seguro em Cabo Verde.

Isenções Fiscais e aduaneiras são aplicadas aos investimentos realizados no âmbito do Código de Investimentos, que sejam relevantes e que traduzam na importação de bens que se encontrem ligados ao objecto principal de investimento.

Além disso, os produtos originários de Cabo Verde beneficiam de condições de acesso preferencial aos mercados da EU, através do Sistema Generalizado de Preferências (SGP+), da CEDEAO, em que é membro e integra um mercado de aproximadamente 240 milhões de potenciais consumidores, dos EUA, no âmbito da iniciativa AGOA, entre outras.

Para mais informações consulte o site:

Cabo Verde Investimentos

http://atlanticobusinessdevelopment.com/cabodutch

ou os seguintes documentos: